3 Rue James Watt, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue James Watt, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 et de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Rue James Watt, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Catalins-Gondole.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watt à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 199 mètres
- - Ecole maternelle La Gondole à 57 mètres
- - Ecole primaire La Gondole à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue James Watt
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue James Watt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue James Watt dans son marché local
Prix du 3 Rue James Watt par rapport à la voie
Sur Rue James Watt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 3 Rue James Watt se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue James Watt par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue James Watt se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et -5.49 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
