5 Rue James Watt, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue James Watt, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 5 Rue James Watt, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Catalins-Gondole.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watt à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 207 mètres
- - Ecole maternelle La Gondole à 50 mètres
- - Ecole primaire La Gondole à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue James Watt
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue James Watt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue James Watt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue James Watt, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue James Watt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue James Watt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue James Watt dans son marché local
Prix du 5 Rue James Watt par rapport à la voie
Sur Rue James Watt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 5 Rue James Watt se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue James Watt par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue James Watt se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 2.07 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.06 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
