2 b Rue Jean-Baptiste Agricol Peru, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Jean-Baptiste Agricol Peru, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°4 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Rue Jean-Baptiste Agricol Peru, 26200 Montélimar
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubec à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Duras à 1077 mètres
- - Ecole publique Maubec à 392 mètres
Ventes au 2 b Rue Jean-Baptiste Agricol Peru
Une vente a été recensée au 2 b Rue Jean-Baptiste Agricol Peru. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue Jean-Baptiste Agricol Peru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue Jean-Baptiste Agricol Peru, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Jean-Baptiste Agricol Peru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Jean-Baptiste Agricol Peru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Jean-Baptiste Agricol Peru dans son marché local
Prix du 2 b Rue Jean-Baptiste Agricol Peru par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Agricol Peru, le prix moyen des appartements s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 2 b Rue Jean-Baptiste Agricol Peru se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Jean-Baptiste Agricol Peru par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue Jean-Baptiste Agricol Peru se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 3.97 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Rue Jean-Baptiste Agricol Peru à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 2 b Rue Jean-Baptiste Agricol Peru est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.51 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
