31 Rue Jean Sébastien Bach, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean Sébastien Bach, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², supérieur de 47.25 % à celui du n°29 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 31 Rue Jean Sébastien Bach, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Alexis-Montlouis.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Resse à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chabrillan St Jean-Baptiste à 625 mètres
- - Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 625 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 686 mètres
- - Ecole primaire privée Chabrillan Saint-Jean Baptiste à 598 mètres
Ventes au 31 Rue Jean Sébastien Bach
Les 2 ventes au 31 Rue Jean Sébastien Bach donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean Sébastien Bach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jean Sébastien Bach, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Sébastien Bach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Sébastien Bach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean Sébastien Bach dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean Sébastien Bach par rapport à la voie
Sur Rue Jean Sébastien Bach, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 31 Rue Jean Sébastien Bach se situe 39.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean Sébastien Bach par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean Sébastien Bach se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 10.7 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
