32 Rue Jean Sébastien Bach, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean Sébastien Bach, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°30 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 32 Rue Jean Sébastien Bach, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Alexis-Montlouis.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Resse à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chabrillan St Jean-Baptiste à 585 mètres
- - Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 585 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 659 mètres
- - Ecole primaire privée Chabrillan Saint-Jean Baptiste à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean Sébastien Bach
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean Sébastien Bach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean Sébastien Bach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean Sébastien Bach, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Sébastien Bach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Sébastien Bach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean Sébastien Bach dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean Sébastien Bach par rapport à la voie
Sur Rue Jean Sébastien Bach, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 32 Rue Jean Sébastien Bach se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean Sébastien Bach par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean Sébastien Bach se situe 20.62 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -24.86 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
