12 Rue Juan Miro, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Juan Miro, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°14 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Rue Juan Miro, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Grèzes-Les Travailleurs.
2 niveaux - 8 logements - 657 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0506 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aldridge à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 500 mètres
- - Collège Gustave Monod à 653 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 848 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 426 mètres
- - Ecole publique Les Grezes à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Juan Miro
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Juan Miro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Juan Miro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Juan Miro, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Juan Miro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Juan Miro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Juan Miro dans son marché local
Prix du 12 Rue Juan Miro par rapport à la voie
Sur Rue Juan Miro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 12 Rue Juan Miro se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Juan Miro par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Juan Miro se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -12.41 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
