2 Rue Louis Aragon, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 175 €

de 2 586 € à 3 799 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Louis Aragon, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 et de 1.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 2 Rue Louis Aragon, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Géry-Beausseret.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0539 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chabrillan St Just à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Chabrillan St Jean-Baptiste à 250 mètres
- Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 250 mètres
- Ecole primaire privée Chabrillan Saint-Jean Baptiste à 305 mètres

Ventes au 2 Rue Louis Aragon

Les 0 ventes au 2 Rue Louis Aragon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Louis Aragon dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Aragon par rapport à la voie

Sur Rue Louis Aragon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 2 Rue Louis Aragon se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Aragon par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Aragon se situe 25.99 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 29.28 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Grangefeuille, 26200 Montélimar(2,778 €)

Allée Joseph Fortunet Layraud, 26200 Montélimar(2,903 €)

Allée Jean-françois Robert, 26200 Montélimar(3,109 €)

Route de Dieulefit, 26200 Montélimar(2,584 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Aragon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Aragon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.