3 Rue Louis David, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis David, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 3 Rue Louis David, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Les Grèzes-Les Travailleurs.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eiffel à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 591 mètres
- - Collège Gustave Monod à 719 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 749 mètres
- - Ecole publique Les Grezes à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis David
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis David, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis David dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis David par rapport à la voie
Sur Rue Louis David, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 3 Rue Louis David se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis David par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis David se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -8.47 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
