13 Rue Malaréac, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 825 €

de 1 316 € à 2 205 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Malaréac, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°15 et de 2.87 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 13 Rue Malaréac, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 28 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1100 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel du Puy-Montbrun à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De La Libération à 149 mètres
- Montélimar à 575 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 458 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 512 mètres
- Ecole maternelle Margerie à 888 mètres
- Ecole primaire Les Allées à 318 mètres

Ventes au 13 Rue Malaréac

Une vente a été recensée au 13 Rue Malaréac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 mars 2022

134 500 €(2 690 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•50 m²

13 Rue Malaréac, 26200 Montélimar

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Malaréac dans son marché local

Prix du 13 Rue Malaréac par rapport à la voie

Sur Rue Malaréac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 13 Rue Malaréac se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Malaréac par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Malaréac se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 7.69 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Peyrouse, 26200 Montélimar(1,805 €)

Place du Mai, 26200 Montélimar(1,602 €)

Place de l’Europe, 26200 Montélimar(1,429 €)

Rue du Mai, 26200 Montélimar(1,445 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Malaréac

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Malaréac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.