9 Rue Malaréac, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Malaréac, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue Malaréac, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ville Haute.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1102 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Libération à 162 mètres
- - Montélimar à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 449 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 504 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 901 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Malaréac
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Malaréac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Malaréac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Malaréac, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Malaréac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Malaréac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Malaréac dans son marché local
Prix du 9 Rue Malaréac par rapport à la voie
Sur Rue Malaréac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 9 Rue Malaréac se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Malaréac par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Malaréac se situe 28.41 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -32.24 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
