9 Rue Malaréac, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 836 €

de 1 608 € à 2 117 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Malaréac, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 9 Rue Malaréac, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ville Haute.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1102 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Puy-Montbrun à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De La Libération à 162 mètres
- Montélimar à 562 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 449 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 504 mètres
- Ecole maternelle Margerie à 901 mètres
- Ecole primaire Les Allées à 309 mètres

Ventes au 9 Rue Malaréac

Les 0 ventes au 9 Rue Malaréac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Malaréac dans son marché local

Prix du 9 Rue Malaréac par rapport à la voie

Sur Rue Malaréac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 9 Rue Malaréac se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Malaréac par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Malaréac se situe 27.14 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -25.24 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Peyrouse, 26200 Montélimar(1,835 €)

Place du Mai, 26200 Montélimar(1,975 €)

Place de l’Europe, 26200 Montélimar(1,913 €)

Rue du Mai, 26200 Montélimar(2,025 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Malaréac

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Malaréac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.