1 Rue Marcel Paul, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 914 €

de 2 398 € à 3 516 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Marcel Paul, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°4 et de 6.66 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 1 Rue Marcel Paul, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Catalins-Gondole.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Clées à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 559 mètres
- Ecole maternelle La Gondole à 444 mètres
- Ecole primaire La Gondole à 482 mètres

Ventes au 1 Rue Marcel Paul

Les 0 ventes au 1 Rue Marcel Paul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Marcel Paul dans son marché local

Prix du 1 Rue Marcel Paul par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 1 Rue Marcel Paul se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Marcel Paul par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Marcel Paul se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 18.65 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Fontjarus Bois de Laud, 26200 Montélimar(2,689 €)

Rue des Anciens Combattants, 26200 Montélimar(2,627 €)

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Chemin de Fontjarus Pierre Brune, 26200 Montélimar(2,739 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Marcel Paul

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Marcel Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.