13 Rue Marcel Paul, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marcel Paul, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 13 Rue Marcel Paul, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Catalins-Gondole.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Clées à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 649 mètres
- - Ecole maternelle La Gondole à 538 mètres
- - Ecole primaire La Gondole à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Marcel Paul
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Marcel Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Marcel Paul, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcel Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcel Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 13 Rue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 13 Rue Marcel Paul se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marcel Paul par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marcel Paul se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 5.75 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
