2 Rue Margot Delaye, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 572 €

de 1 211 € à 2 062 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Margot Delaye, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², supérieur de 7.89 % à celui du n°6 et de 7.6 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Margot Delaye, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Puy-Montbrun à 332 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aygu à 164 mètres
- Montélimar à 708 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 466 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 489 mètres
- Ecole maternelle Nocaze à 762 mètres
- Ecole primaire Les Allées à 505 mètres

Ventes au 2 Rue Margot Delaye

Les 0 ventes au 2 Rue Margot Delaye constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Margot Delaye dans son marché local

Prix du 2 Rue Margot Delaye par rapport à la voie

Sur Rue Margot Delaye, le prix moyen des appartements s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 2 Rue Margot Delaye se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Margot Delaye par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Margot Delaye se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 20.77 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Meynot, 26200 Montélimar(1,620 €)

Rue de Provence, 26200 Montélimar(1,397 €)

Place des Tilleuls, 26200 Montélimar(1,827 €)

Quai du Roubion, 26200 Montélimar(1,666 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Margot Delaye

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Margot Delaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.