4 Rue Margot Delaye, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Margot Delaye, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°3 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 4 Rue Margot Delaye, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Ville Haute.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aygu à 154 mètres
- - Montélimar à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 458 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 478 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 744 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Margot Delaye
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Margot Delaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Margot Delaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Margot Delaye, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Margot Delaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Margot Delaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Margot Delaye dans son marché local
Prix du 4 Rue Margot Delaye par rapport à la voie
Sur Rue Margot Delaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 4 Rue Margot Delaye se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Margot Delaye par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Margot Delaye se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -18.64 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
