18 bis Rue Marius Gilles, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Marius Gilles, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.23 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 18 bis Rue Marius Gilles, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Alexis-Montlouis.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg M. Duras à 294 mètres
- - Montélimar à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 1503 mètres
- - Collège Alain Borne à 797 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 799 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 572 mètres
- - Ecole publique Margerie à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Marius Gilles
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Marius Gilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Marius Gilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Marius Gilles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Marius Gilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Marius Gilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Marius Gilles dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Marius Gilles par rapport à la voie
Sur Rue Marius Gilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 18 bis Rue Marius Gilles se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Marius Gilles par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Marius Gilles se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et -0.64 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
