3 Rue Marius Gilles, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marius Gilles, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Rue Marius Gilles, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Alexis-Montlouis.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabiac à 376 mètres
- - Montélimar à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 1530 mètres
- - Collège Alain Borne à 893 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 892 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 511 mètres
- - Ecole publique Margerie à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marius Gilles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marius Gilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marius Gilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marius Gilles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marius Gilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marius Gilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marius Gilles dans son marché local
Prix du 3 Rue Marius Gilles par rapport à la voie
Sur Rue Marius Gilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 3 Rue Marius Gilles se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marius Gilles par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marius Gilles se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et -0.84 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
