31 Rue Maurice Meyer, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Maurice Meyer, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°33 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1848, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Maurice Meyer, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1848, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 231 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0792 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0794 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pt Liberation à 71 mètres
- - Montélimar à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 698 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 759 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 758 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Maurice Meyer
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Maurice Meyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Maurice Meyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Maurice Meyer, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Maurice Meyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Maurice Meyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Maurice Meyer dans son marché local
Prix du 31 Rue Maurice Meyer par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Meyer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 31 Rue Maurice Meyer se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Maurice Meyer par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Maurice Meyer se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 25.89 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Maurice Meyer à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Maurice Meyer est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
