16 Rue Montaigne, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°14 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 16 Rue Montaigne, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Grèzes-Les Travailleurs.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0221 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0228 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claudel à 194 mètres
- - Montélimar à 1299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 847 mètres
- - Collège Gustave Monod à 986 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 946 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 772 mètres
- - Ecole publique Les Grezes à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Montaigne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 16 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 16 Rue Montaigne se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Montaigne par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Montaigne se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et -1.12 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
