5 Rue Montant au Château, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Montant au Château, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 14.79 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Montant au Château, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 169 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 258 mètres
- - Montélimar à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 678 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 756 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 798 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 196 mètres
Ventes au 5 Rue Montant au Château
Une vente a été recensée au 5 Rue Montant au Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Montant au Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Montant au Château, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Montant au Château dans son marché local
Prix du 5 Rue Montant au Château par rapport à la voie
Sur Rue Montant au Château, le prix moyen des appartements s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 5 Rue Montant au Château se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Montant au Château par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Montant au Château se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 14.05 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Montant au Château à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Montant au Château est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.28 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
