2 Rue Mozart, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Rue Mozart, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sarda.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Joseph à 142 mètres
- - Montélimar à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 1015 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 683 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 244 mètres
- - Ecole Sarda à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Mozart, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 2 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 2 Rue Mozart se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mozart par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mozart se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -9.94 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
