2 Rue Nestor Bès, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Nestor Bès, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 2 Rue Nestor Bès, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Maubec-Redondon.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bes à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 793 mètres
- - Collège Gustave Monod à 785 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 38 mètres
- - Ecole publique Les champs à 269 mètres
Ventes au 2 Rue Nestor Bès
Les 2 ventes au 2 Rue Nestor Bès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Nestor Bès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Nestor Bès, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nestor Bès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nestor Bès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nestor Bès dans son marché local
Prix du 2 Rue Nestor Bès par rapport à la voie
Sur Rue Nestor Bès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 2 Rue Nestor Bès se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nestor Bès par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nestor Bès se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montélimar et % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
