3 Rue Nestor Bès, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 835 €

de 1 568 € à 2 156 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Nestor Bès, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.94 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Nestor Bès, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Maubec-Redondon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 228 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bes à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 818 mètres
- Collège Gustave Monod à 827 mètres
- Ecole maternelle Les Champs à 79 mètres
- Ecole publique Les champs à 170 mètres

Ventes au 3 Rue Nestor Bès

Les 0 ventes au 3 Rue Nestor Bès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Nestor Bès dans son marché local

Prix du 3 Rue Nestor Bès par rapport à la voie

Sur Rue Nestor Bès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 3 Rue Nestor Bès se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Nestor Bès par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Nestor Bès se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 7.51 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred de Musset, 26200 Montélimar(2,027 €)

Allée de la Carrière, 26200 Montélimar(2,523 €)

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Chemin de Ravaly, 26200 Montélimar(2,181 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Nestor Bès

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Nestor Bès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.