6 bis Rue Paul Langevin, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°9 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Paul Langevin, 26200 Montélimar
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Combes à 195 mètres
- - Montélimar à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 871 mètres
- - Collège Alain Borne à 509 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 421 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 242 mètres
- - Ecole primaire Joliot Curie à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Paul Langevin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 6 bis Rue Paul Langevin se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Paul Langevin par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Paul Langevin se situe 37.82 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 41.96 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Paul Langevin à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Paul Langevin est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
