Rue des Grèzes, 26200 Montélimar
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Grèzes, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 384 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Grèzes dans son marché local
Prix Rue des Grèzes par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Grèzes se situe 26.69 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 31.49 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Grèzes à Montélimar
Le loyer moyen estimé Rue des Grèzes est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Grèzes
Les ventes enregistrées Rue des Grèzes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Grèzes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St James à 89 mètres
- - Montélimar à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 794 mètres
- - Collège Alain Borne à 647 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 569 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 109 mètres
- - Ecole publique Saint James à 122 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Grèzes
Adresses Rue des Grèzes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Grèzes, classées par tranches de numéros.
