12 Rue Paul Loubet, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Paul Loubet, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°12 bis et du 0.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue Paul Loubet, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ville Basse.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cévennes à 127 mètres
- - Montélimar à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 1011 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 980 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 267 mètres
- - Ecole primaire Le Bouquet à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Paul Loubet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Paul Loubet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Paul Loubet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Paul Loubet, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Loubet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Loubet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Paul Loubet dans son marché local
Prix du 12 Rue Paul Loubet par rapport à la voie
Sur Rue Paul Loubet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 12 Rue Paul Loubet se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Paul Loubet par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Paul Loubet se situe 23.28 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -27.53 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
