12 bis Rue Paul Loubet, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Paul Loubet, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°12 et du 3.69 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 bis Rue Paul Loubet, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ville Basse.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cévennes à 124 mètres
- - Montélimar à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 1013 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 980 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 266 mètres
- - Ecole primaire Le Bouquet à 429 mètres
Ventes au 12 bis Rue Paul Loubet
Une vente a été recensée au 12 bis Rue Paul Loubet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Paul Loubet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Paul Loubet, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Paul Loubet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Paul Loubet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Paul Loubet dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Paul Loubet par rapport à la voie
Sur Rue Paul Loubet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 12 bis Rue Paul Loubet se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Paul Loubet par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Paul Loubet se situe 26.36 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -30.43 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
