1 bis Rue Paul Loubet, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Paul Loubet, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Paul Loubet, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Ville Basse.
1 niveau - 29 parkings - 1364 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0471 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loubet à 51 mètres
- - Montélimar à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 733 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 683 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 562 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Paul Loubet
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Paul Loubet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Paul Loubet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Paul Loubet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Paul Loubet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Paul Loubet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Paul Loubet dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Paul Loubet par rapport à la voie
Sur Rue Paul Loubet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 1 bis Rue Paul Loubet se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Paul Loubet par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Paul Loubet se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 4.01 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Paul Loubet à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Paul Loubet est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
