5 Rue Paul Loubet, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Paul Loubet, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 25.57 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°3 d.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Paul Loubet, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Ville Basse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 72 parkings - 233 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0029 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loubet à 113 mètres
- - Montélimar à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 894 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 841 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 402 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 500 mètres
Ventes au 5 Rue Paul Loubet
Une vente a été recensée au 5 Rue Paul Loubet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Paul Loubet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Paul Loubet, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paul Loubet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paul Loubet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Paul Loubet dans son marché local
Prix du 5 Rue Paul Loubet par rapport à la voie
Sur Rue Paul Loubet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 5 Rue Paul Loubet se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Paul Loubet par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Paul Loubet se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 8.07 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Paul Loubet à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Paul Loubet est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.81 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
