13 Rue Pée de Colas, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pée de Colas, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 49.97 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 13 Rue Pée de Colas, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Ville Haute.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1001 - Feuille 000AV, - Parcelle n°1002 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Libération à 63 mètres
- - Montélimar à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 538 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 586 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 801 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Pée de Colas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Pée de Colas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pée de Colas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pée de Colas, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pée de Colas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pée de Colas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pée de Colas dans son marché local
Prix du 13 Rue Pée de Colas par rapport à la voie
Sur Rue Pée de Colas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 13 Rue Pée de Colas se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pée de Colas par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Pée de Colas se situe 27.4 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -31.28 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
