27 Rue Peyrouse, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Peyrouse, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², identique à celui du n°27 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Peyrouse, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 37 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Libération à 131 mètres
- - Montélimar à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 484 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 538 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 868 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 319 mètres
Ventes au 27 Rue Peyrouse
Les 2 ventes au 27 Rue Peyrouse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Peyrouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Peyrouse, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Peyrouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Peyrouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Peyrouse dans son marché local
Prix du 27 Rue Peyrouse par rapport à la voie
Sur Rue Peyrouse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 27 Rue Peyrouse se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Peyrouse par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Peyrouse se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 8.94 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Peyrouse à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Peyrouse est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
