2 Rue Pierre Lazareff, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 325 €

de 1 769 € à 2 793 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Pierre Lazareff, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 et de 0.04 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 2 Rue Pierre Lazareff, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Le Bouquet-Les Léonards à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 467 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0491 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble thermal gallo-romain (vestiges) à 477 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blum à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 674 mètres
- Ecole maternelle Le Bouquet à 363 mètres
- Ecole primaire Le Bouquet à 584 mètres

Ventes au 2 Rue Pierre Lazareff

Les 0 ventes au 2 Rue Pierre Lazareff constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Pierre Lazareff dans son marché local

Prix du 2 Rue Pierre Lazareff par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Lazareff, le prix moyen des appartements s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 2 Rue Pierre Lazareff se situe 26.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pierre Lazareff par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Lazareff se situe 23.28 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 17.19 % au-dessus de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Nitriere, 26200 Montélimar(1,836 €)

Allee Hubert Beuve Mery, 26200 Montélimar(1,838 €)

Allée du Douanier Rousseau, 26200 Montélimar(2,139 €)

Rue Yves Chaze, 26200 Montélimar(1,837 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Pierre Lazareff

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pierre Lazareff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

127 m²

380 000 €

Montélimar, 26200