1 Rue Prunière, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Prunière, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Prunière, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 225 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1479 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 214 mètres
- - Montélimar à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 739 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 817 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 742 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 238 mètres
Ventes au 1 Rue Prunière
Une vente a été recensée au 1 Rue Prunière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Prunière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Prunière, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Prunière dans son marché local
Prix du 1 Rue Prunière par rapport à la voie
Sur Rue Prunière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 1 Rue Prunière se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Prunière par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Prunière se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 25.3 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Prunière à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Prunière est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
