8 Rue Puits Neuf, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Puits Neuf, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Puits Neuf, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ville Haute.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 233 mètres
- - Montélimar à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 774 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 852 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 743 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Puits Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Puits Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Puits Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Puits Neuf, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Puits Neuf dans son marché local
Prix du 8 Rue Puits Neuf par rapport à la voie
Sur Rue Puits Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 8 Rue Puits Neuf se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Puits Neuf par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Puits Neuf se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -16.8 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
