13 Rue Raymond Gabert, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Raymond Gabert, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°17 b et de n°17 c.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 13 Rue Raymond Gabert, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Alexis-Montlouis.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabert à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 897 mètres
- - Collège Alain Borne à 794 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 732 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 377 mètres
- - Ecole publique Saint James à 150 mètres
Ventes au 13 Rue Raymond Gabert
Une vente a été recensée au 13 Rue Raymond Gabert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Raymond Gabert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Raymond Gabert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Raymond Gabert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Raymond Gabert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Raymond Gabert dans son marché local
Prix du 13 Rue Raymond Gabert par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Gabert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 13 Rue Raymond Gabert se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Raymond Gabert par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Raymond Gabert se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -10.49 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
