35 Rue Raymond Gabert, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Raymond Gabert, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.71 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 35 Rue Raymond Gabert, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Alexis-Montlouis.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabert à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 959 mètres
- - Collège Alain Borne à 899 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 844 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 509 mètres
- - Ecole publique Saint James à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Raymond Gabert
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Raymond Gabert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Raymond Gabert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Raymond Gabert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Raymond Gabert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Raymond Gabert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Raymond Gabert dans son marché local
Prix du 35 Rue Raymond Gabert par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Gabert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 35 Rue Raymond Gabert se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Raymond Gabert par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Raymond Gabert se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 3.06 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
