4 Rue Roger Poyol, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Roger Poyol, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 10.5 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue Roger Poyol, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ville Haute.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0944 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Libération à 226 mètres
- - Montélimar à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 494 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 562 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 939 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Roger Poyol
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Roger Poyol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Roger Poyol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Roger Poyol, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Roger Poyol dans son marché local
Prix du 4 Rue Roger Poyol par rapport à la voie
Sur Rue Roger Poyol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 4 Rue Roger Poyol se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Roger Poyol par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Roger Poyol se situe 30.65 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -34.36 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
