8 Rue Roumanille, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Roumanille, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², inférieur de 16.7 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Rue Roumanille, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Maubec-Redondon.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 1083 mètres
- - Collège Gustave Monod à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 331 mètres
- - Ecole publique Les champs à 397 mètres
Ventes au 8 Rue Roumanille
Les 2 ventes au 8 Rue Roumanille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Roumanille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Roumanille, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Roumanille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Roumanille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Roumanille dans son marché local
Prix du 8 Rue Roumanille par rapport à la voie
Sur Rue Roumanille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 8 Rue Roumanille se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Roumanille par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Roumanille se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -12.61 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
