13 Rue Sahut, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 221 €

de 1 891 € à 2 717 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Sahut, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°11 et de 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 13 Rue Sahut, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ville Haute.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0443 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Saint-Martin à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 240 mètres
- Montélimar à 673 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 831 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 909 mètres
- Ecole maternelle Le Bouquet à 718 mètres
- Ecole primaire Les Allées à 330 mètres

Ventes au 13 Rue Sahut

Les 0 ventes au 13 Rue Sahut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Sahut dans son marché local

Prix du 13 Rue Sahut par rapport à la voie

Sur Rue Sahut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 13 Rue Sahut se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Sahut par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Sahut se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -9.57 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Puits Neuf, 26200 Montélimar(2,259 €)

Place Saint-martin, 26200 Montélimar(2,238 €)

Rue Saint Martin, 26200 Montélimar(2,386 €)

Rue Pierre Julien, 26200 Montélimar(1,921 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Sahut

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Sahut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.