2 Rue Sahut, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 664 €

de 1 464 € à 2 038 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Sahut, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.23 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Sahut, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0433 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Saint-Martin à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 214 mètres
- Montélimar à 657 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 827 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 906 mètres
- Ecole maternelle Le Bouquet à 696 mètres
- Ecole primaire Les Allées à 320 mètres

Ventes au 2 Rue Sahut

Une vente a été recensée au 2 Rue Sahut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juin 2021

106 000 €(964 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•110 m²

2 Rue Sahut, 26200 Montélimar

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Sahut dans son marché local

Prix du 2 Rue Sahut par rapport à la voie

Sur Rue Sahut, le prix moyen des appartements s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 2 Rue Sahut se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Sahut par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sahut se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 16.13 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Puits Neuf, 26200 Montélimar(1,568 €)

Place Saint-martin, 26200 Montélimar(1,757 €)

Rue Saint Martin, 26200 Montélimar(1,658 €)

Rue Pierre Julien, 26200 Montélimar(1,508 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Sahut

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Sahut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.