23 Rue Saint Martin, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², supérieur de 14.29 % à celui du n°19 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Saint Martin, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ville Haute.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fust à 211 mètres
- - Montélimar à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 780 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 853 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 819 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 317 mètres
Ventes au 23 Rue Saint Martin
Une vente a été recensée au 23 Rue Saint Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Saint Martin, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 23 Rue Saint Martin se situe 18.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint Martin par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint Martin se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 6.26 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
