20 Rue Saint Pierre, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Saint Pierre, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°18 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Saint Pierre, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0634 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pt Liberation à 177 mètres
- - Montélimar à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 658 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 727 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 863 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Saint Pierre, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Saint Pierre dans son marché local
Prix du 20 Rue Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 20 Rue Saint Pierre se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Saint Pierre par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Saint Pierre se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 18.12 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Saint Pierre à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Saint Pierre est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
