10 Rue Tourvieille, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Tourvieille, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6 et du 4.23 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Tourvieille, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Ville Basse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 234 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 61 mètres
- - Montélimar à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 787 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 871 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 595 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Tourvieille
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Tourvieille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Tourvieille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Tourvieille, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Tourvieille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Tourvieille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Tourvieille dans son marché local
Prix du 10 Rue Tourvieille par rapport à la voie
Sur Rue Tourvieille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 10 Rue Tourvieille se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Tourvieille par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Tourvieille se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 15.75 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Tourvieille à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Tourvieille est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.7 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
