Boulevard du Pêcher, 26200 Montélimar
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du Pêcher, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 070 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Pêcher dans son marché local
Prix Boulevard du Pêcher par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Pêcher se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 2.48 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Pêcher à Montélimar
Le loyer moyen estimé Boulevard du Pêcher est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.82 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du Pêcher
Les ventes enregistrées Boulevard du Pêcher témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du Pêcher
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 69 mètres
- - Montélimar à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 2184 mètres
- - Collège Alain Borne à 846 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 931 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 541 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 328 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Pêcher
Adresses Boulevard du Pêcher
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Pêcher, classées par tranches de numéros.
