12 Rue Yvan Borel, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Yvan Borel, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue Yvan Borel, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Maubec-Redondon.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabert à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 906 mètres
- - Collège Gustave Monod à 968 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 979 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 400 mètres
- - Ecole publique Les champs à 195 mètres
Ventes au 12 Rue Yvan Borel
Une vente a été recensée au 12 Rue Yvan Borel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Yvan Borel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Yvan Borel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Yvan Borel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Yvan Borel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Yvan Borel dans son marché local
Prix du 12 Rue Yvan Borel par rapport à la voie
Sur Rue Yvan Borel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 12 Rue Yvan Borel se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Yvan Borel par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Yvan Borel se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 0.6 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
