32 Rue Yvan Borel, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 445 €

de 2 030 € à 2 880 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Yvan Borel, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 10.96 % à celui du n°30 et de 8.77 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2015,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 Rue Yvan Borel, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Maubec-Redondon.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0471 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabert à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 736 mètres
- Collège Gustave Monod à 798 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 993 mètres
- Ecole maternelle Les Champs à 329 mètres
- Ecole publique Les champs à 242 mètres

Ventes au 32 Rue Yvan Borel

Les 0 ventes au 32 Rue Yvan Borel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Yvan Borel dans son marché local

Prix du 32 Rue Yvan Borel par rapport à la voie

Sur Rue Yvan Borel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 32 Rue Yvan Borel se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Yvan Borel par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Yvan Borel se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -0.45 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clotilde Nicolas, 26200 Montélimar(2,562 €)

Rue du Commandant Labbe, 26200 Montélimar(2,379 €)

Rue Raymond Gabert, 26200 Montélimar(2,433 €)

Route de Saint Paul, 26200 Montélimar(2,568 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Yvan Borel

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Yvan Borel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

60.21 m²

74 000 €

Montélimar, 26200