32 Rue Yvan Borel, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Yvan Borel, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 10.49 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 32 Rue Yvan Borel, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Maubec-Redondon.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabert à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 736 mètres
- - Collège Gustave Monod à 798 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 993 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 329 mètres
- - Ecole publique Les champs à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Yvan Borel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Yvan Borel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Yvan Borel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Yvan Borel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Yvan Borel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Yvan Borel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Yvan Borel dans son marché local
Prix du 32 Rue Yvan Borel par rapport à la voie
Sur Rue Yvan Borel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 32 Rue Yvan Borel se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Yvan Borel par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Yvan Borel se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et -4.03 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
