2 Rue Yves Chaze, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Yves Chaze, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue Yves Chaze, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Bouquet-Les Léonards.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum à 74 mètres
- - Montélimar à 1242 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 653 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 349 mètres
- - Ecole primaire Le Bouquet à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Yves Chaze
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Yves Chaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Yves Chaze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Yves Chaze, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Yves Chaze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Yves Chaze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Yves Chaze dans son marché local
Prix du 2 Rue Yves Chaze par rapport à la voie
Sur Rue Yves Chaze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 2 Rue Yves Chaze se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Yves Chaze par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Yves Chaze se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -21.43 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
