2 Rue Zamenhof, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Zamenhof, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°1 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Zamenhof, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Maubec-Redondon.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabert à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 697 mètres
- - Collège Gustave Monod à 781 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 880 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 391 mètres
- - Ecole publique Saint James à 249 mètres
Ventes au 2 Rue Zamenhof
Les 2 ventes au 2 Rue Zamenhof donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Zamenhof
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Zamenhof, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Zamenhof
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Zamenhof complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Zamenhof dans son marché local
Prix du 2 Rue Zamenhof par rapport à la voie
Sur Rue Zamenhof, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 2 Rue Zamenhof se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Zamenhof par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Zamenhof se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -6.68 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
