Rue Zamenhof, 26200 Montélimar
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Zamenhof, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 863 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Zamenhof dans son marché local
Prix Rue Zamenhof par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Zamenhof se situe 51.64 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 41.73 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Zamenhof à Montélimar
Le loyer moyen estimé Rue Zamenhof est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Zamenhof
Les ventes enregistrées Rue Zamenhof témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Zamenhof
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabert à 154 mètres
- - Montélimar à 1391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 734 mètres
- - Collège Gustave Monod à 813 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 899 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 423 mètres
- - Ecole publique Saint James à 266 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Zamenhof
Adresses Rue Zamenhof
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Zamenhof, classées par tranches de numéros.
