6 Allée des Vignes, 26120 Montmeyran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Vignes, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée des Vignes, 26120 Montmeyran
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl H. Dejours à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Marty à 550 mètres
- - Ecole publique Roger Marty à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée des Vignes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Vignes dans son marché local
Prix du 6 Allée des Vignes par rapport à la voie
Sur Allée des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 6 Allée des Vignes se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Vignes par rapport à Montmeyran et à Drôme
À Montmeyran, le prix moyen des appartements atteint 1 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée des Vignes se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Montmeyran et 34.9 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée des Vignes à Montmeyran
Le loyer moyen estimé au 6 Allée des Vignes est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.78 % au loyer moyen estimé à Montmeyran, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmeyran a baissé de 29.89 % sur 1 an et baissé de 40.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 151 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 471 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
