2 Avenue des Genceaux, 26120 Montmeyran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Genceaux, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Avenue des Genceaux, 26120 Montmeyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montmeyran.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000YLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genceaux à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Marty à 363 mètres
- - Ecole privée Sainte Marie à 124 mètres
Ventes au 2 Avenue des Genceaux
Une vente a été recensée au 2 Avenue des Genceaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Genceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Genceaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Genceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Genceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Genceaux dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Genceaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Genceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 2 Avenue des Genceaux se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Genceaux par rapport à Montmeyran et à Drôme
À Montmeyran, le prix moyen des maisons atteint 3 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Genceaux se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Montmeyran et 17.24 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmeyran a augmenté de 33.02 % sur 1 an et augmenté de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 395 €/m² au premier semestre 2023 à 2 287 €/m² au premier semestre 2025.
